WEG Verwaltung

WEG-Verwaltung

Eine Aufgabe für Profis – die WEG-Verwaltung

Die professionelle Betreuung von Immobilien ist eine Aufgabe für Profis. Das gilt auch und vor allem für Verwaltungsaufgaben nach dem WEG-Gesetz. Das Wohnungseigentumsgesetz (kurz WEG) sieht vor, dass die Verwaltung der Immobilien durch einen professionellen Verwalter nach klar definierten Regeln erfolgt. Ständige juristische Neuerungen und Auflagen sorgen dabei nicht nur für einen hohen Arbeitsaufwand, sondern auch für eine große Unübersichtlichkeit. Die Folge ist eine erhebliche Verunsicherung. Als langjähriger Branchenpartner verfügen wir über das Know-how und die Erfahrung, um eine WEG-Verwaltung professionell, effizient und besonders wirtschaftlich durchzuführen. Unsere langjährigen, versierten Fachleute unterstützen und beraten Sie jederzeit gern.

Darüber hinaus verfügen wir über ein starkes Netzwerk bewährter Partner, sodass wir sämtliche Aufgaben für Sie erledigen können. Wir holen bei Bedarf für Sie die entsprechenden Angebote ein, vergleichen Leistungen bzw. Kosten und erteilen die Aufträge. Die Überwachung der zu erledigenden Arbeiten gehört natürlich ebenfalls zu unserem Portfolio. Perfekter Service aus einer Hand ist so immer gewährleistet. Das spart Zeit und Geld und schont Ihre Nerven! Unser WEG-Leistungspaket beeinhaltet:

Kaufmännische Verwaltung

  • Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlungen
  • Durchführung/Umsetzung der Beschlüsse
  • Betreuung der Eigentümer in allen gemeinschaftlichen Angelegenheiten
  • Vorbereitung von Verträgen und Überwachung der ordnungsgemäßen Durchführung
  • Aufbewahrung der Verwaltungsunterlagen

Juristische Verwaltung

  • Abschluss, Änderung und Beendigung aller erforderlichen Verträge
  • Teilnahme am rechtsgeschäftlichen Verkehr als Vertreter der Eigentümer

Finanz- und Vermögensverwaltung

  • Durchführung der objektbezogenen Buchhaltung
  • Rechnungswesen
  • Erstellen des Wirtschaftsplanes und Einzug der Hausgelder
  • Jahresabrechnung und Rechnungslegung
  • Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder

Technische Verwaltung

  • Durchführung von Maßnahmen für eine ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung
  • Abnahme des gemeinschaftlichen Eigentums und Verfolgung von
  1. Gewährleistungsansprüchen
  2. Durchführung baulicher Änderungen wie z. B. Ausbauten oder Sanierungen

Sonstiges

  • Regelmäßige Objektbegehungen
  • Zusammenarbeit mit Verwaltungsbeirat, Hausmeister etc.
  • Individuelle Betreuung des einzelnen Eigentümers und Hilfe bei allen Fragen und Anliegen rund um die WEG